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      上海楊浦科技創業中心有限公司關于減免小微企業和個體工商戶房屋租金的公告

      為貫徹落實《上海市全力抗疫情助企業促發展的若干政策措施》及《全力支持科技企業抗擊疫情健康發展的若干措施》精神,進一步發揮國企功能優勢,扛起國企責任擔當,全力支持科技企業做好疫情防控和恢復生產經營,參照《上海市國有企業減免小微企業和個體工商戶房屋租金實施細則》規定,特制定上海楊浦科技創業中心有限公司租金減免方案,公告如下:

      一、實施主體

      上海楊浦科技創業中心有限公司

      二、適用房屋

      本次減免租金的房屋為實施主體自有經營性房產

      三、適用對象

      最終簽約承租實施主體自有經營性房產,依法從事生產經營活動的小微企業和個體工商戶(以下簡稱最終承租方)。小微企業參照《統計上大中小微型企業劃分辦法(2017)》、《關于印發<金融業企業劃型標準規定》的通知》標準認定。個體工商戶參照《個體工商戶條例》(2016年修訂版)為營業執照登記類型為“個體工商戶”的經營者。大中型企業集團及下屬的子企業、國有企業最終承租經營的,不在本次免租政策適用范圍內。

      申請人存在以下情況,不享受租金減免政策:

      (一)不配合政府部門及實施主體防疫工作、瞞報漏報相關信息。

      (二)存在欠租、欠費及其他違反租賃合同約定情形。

      四、租金減免方式

      對符合減免條件的最終承租方,自2022年4月起免除部分房租。存在轉租行為的房屋,轉租方不享受本次房租減免政策,最終承租經營的小微企業和個體工商戶享受本次房屋租金減免政策。仍在正常履行協議的,若最終承租方在2022年租期不滿一年,根據租期按比例減免租金。

      五、申請與受理

      (一)租金減免由上海楊浦科技創業中心有限公司園區運營單位具體操作,相關實施細則解釋權歸園區運營單位。

      (二)租金減免申請人應書面提交租金減免申請和相關材料(對所提供資料真實性、準確性、完整性負責),包括但不限于:

      1、租金減免申請審批表

      2、申請人與房產所屬國有企業或轉租人簽訂的租賃合同

      3、小微企業、個體工商戶營業執照副本、控股股東信息及股權比例;

      4、 小微企業證明材料(包括不限于2021年度審計報告、財務報表及2021年12月份上海社會保險費繳納通知書,以及其他必要材料)。

      5、存在轉租行為的,轉租人須提供實際租賃人1-4的材料、與實際租賃人的減免依據、轉租人與實際租賃人不少于3個月的租金收付款記錄、實施主體與轉租人簽署的租賃合同、實際租賃人聯系方式,以便后續核查,確保租金減免由最終承租方享受。若發現弄虛作假行為,不給予租金減免。

      6、按需提供其他與審核認定相關的其他材料。

      7、申請人提交的材料中,小微企業需加蓋公章、個體工商戶需負責人簽字。上述材料先行提交電子版且經蓋章、簽字掃描件,審核通過后補充提交紙質材料,一式三份。

      (三)經上海楊浦科技創業中心有限公司相關部門審核符合租金減免條件的,將與申請人簽訂租賃合同補充協議。涉及轉租的,簽署三方租賃合同補充協議,辦理相關減免手續。

      (四)最終租金減免金額以具體通知為準。

      六、受理咨詢與監督反饋

      (一)受理聯系人:

      1、灣谷基地:吳蔚

      電話:13391159995???? 郵箱: wuwei@ypbase.com

      業務辦理地點:楊浦區國權北路1688弄36號C7棟A210室

      2、國定路335號基地:王軼潔

      電話:13801747250???? 郵箱:wangyijie@ypbase.com

      業務辦理地點:楊浦區國定路335號3號樓1樓企業服務大廳

      (二)監督反饋人:

      上海楊浦科技創業中心有限公司黨總支:陳世強

      電話:13671885117??? 郵箱:chenshiqiang@ypbase.com

      七、其他事項

      (一)相關審批流程按規定和時間順序辦理;

      (二)上海楊浦科技創業中心有限公司保留對租金減免公告的最終解釋權。在執行過程中如遇上海市及主管單位政策調整,本單位有權進行調整。

      特此公告。

       

      上海楊浦科技創業中心有限公司

      2022年4月15日

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