全國首單科創主題公募REIT項目——招商科創孵化器REIT首次線下集中路演圓滿舉行，共話未來發展新機遇

2024年10月10日下午，招商科創孵化器REIT首次線下投資人路演推介會在上海灣谷科創園成功舉辦,此次路演旨在向廣大投資者深入介紹招商科創孵化器REIT項目作為全國首單原始權益人為國家級科技企業孵化器且底層資產均為科技企業孵化器所需的物理空間REIT項目，其獨特價值和特色亮點?；顒佑烧猩炭苿摲趸鱎EIT項目負責人楊磊主持，上海楊浦科技創業中心有限公司總經理謝吉華、上?？苾炦_科技發展有限公司總經理張建以及相關負責人參加，吸引了包括保險、券商自營、信托、私募基金、銀行理財以及上海市及楊浦區投資平臺等數十家各類機構投資人到場，顯示出市場對全國首單科創主題公募REIT項目的濃厚興趣。

上海楊浦科技創業中心有限公司總經理謝吉華向與會嘉賓介紹了以楊創作為項目原始權益人的歷史背景和發展歷程，以及項目現狀和未來規劃。早在2013年楊創進入第二輪創業階段以來，就圍繞改制上海技術交易所、設立國家技術轉移東部中心等重點項目，致力于構建一個完整的科技創新生態系統，打通科技成果轉移轉化全流程。在國家發改委REITs試點政策引導下，楊創抓住資產證券化給自身發展和服務創新帶來的新契機，將通過REITs鏈接資本市場推動孵化器行業轉型升級，提升科技創新服務和新興產業培育質效，服務于新質生產力發展。

在路演推介會開始前，項目運營方上?？苾炦_科技發展有限公司邀請與會投資機構負責人參觀了招商科創孵化器REIT項目底層資產所在的楊浦區國定路335號孵化基地1號樓、3號樓以及灣谷科技園B5棟樓；會上，招商科創孵化器REIT項目的基金管理人團隊向到場投資者詳細解讀了招商科創孵化器REIT項目的概覽、優勢及市場定位。實地參觀考察和講解讓投資人對項目資產的運營情況、行業優勢、區位特點以及發展前景等有了更深入的了解。

此次路演推介活動的成功舉辦，不僅加深了投資者對招商科創孵化器REIT項目的了解，也為項目未來的健康發展奠定了堅實的基礎。據悉，隨著投資人投資意向陸續確定，發行日期也愈發明確，接下來兩周發行團隊還將持續進行路演推薦，期待更多機構投資人朋友關注并前往我司和資產所在地盡調溝通，共話發展新機遇。